Главная | Содержание и сохранность заложенного имущества

Содержание и сохранность заложенного имущества


Удивительно, но факт! Как представляется, обязанность уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения предмета залога не может быть отменена, изменена и т.

N ФЗ, закрепленным по аналогии с положениями ст. Риск случайной гибели заложенного имущества лежит на залогодателе, если иное не предусмотрено договором о залоге.

Удивительно, но факт! Залогодержатель становится владельцем этого имущества лишь на основании акта приема-передачи к договору.

В случае залога с передачей заложенного имущества залогодержателю, последний отвечает за полную или частичную утрату или повреждение переданного ему имущества. Основанием освобождения залогодержателя от ответственности за утрату или повреждение переданного ему заложенного имущества могут являться обстоятельства, предусмотренные в ГК РФ: Необходимые меры по обеспечению сохранности заложенного имущества включают его охрану, а также поддержание в исправном состоянии.

Читать популярные статьи на сайте

По общему правилу залогодатель, оставаясь собственником заложенного имущества, несет бремя содержания и расходы по поддержанию его в исправном состоянии. Вместе с тем эта норма носит диспозитивный характер, и в договоре о залоге или законе может быть предусмотрено, что указанные расходы могут быть возложены и на залогодержателя. Упущенную выгоду, иные расходы залогодержатель возмещает лишь в случае, когда это предусмотрено в договоре.

Удивительно, но факт! Содержание и сохранность заложенного имущества.

Замена и восстановление предмета залога Комментарий к статье 1. Пункт 1 комментируемой статьи предоставляет залогодателю в необходимых случаях по согласованию с залогодержателем, если иное не предусмотрено законом или договором, право заменить предмет залога.

Комментарий к статье 343 Гражданского Кодекса РФ

Замена фиксируется путем внесения соответствующих изменений в договор залога. Порядок их внесения должен соответствовать нормам ст.

Удивительно, но факт! При залоге прав, если иное не предусмотрено договором, залогодатель обязан совершать действия, которые необходимы для обеспечения действительности заложенного права, не совершать уступки права, а также действий, влекущих прекращение заложенного права или уменьшение его стоимости, принимать меры, необходимые для защиты заложенного права от посягательств со стороны третьих лиц, сообщать залогодержателю сведения об изменениях, произошедших в заложенном праве, о его нарушениях третьими лицами и о притязаниях третьих лиц на это право.

Так, по общему правилу соглашение сторон о внесении изменений должно быть совершено в той же форме, в какой заключен договор залога см.

Если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом залога, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законом, вследствие изъятия выкупа для Статья Содержание и сохранность заложенного имущества Из книги Ипотечный кредит: Последствия утраты или повреждения заложенного имущества Из книги автора Статья При нарушении права контроля залогодателем залогодержатель может потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если это требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога подп.

Удивительно, но факт! Перечень обязанностей залогодателя или залогодержателя по содержанию имущества Список необходимых действий содержится в ч.

Нарушение права контроля залогодержателем позволяет залогодателю обратиться к общим способам защиты гражданских прав ст. Это притязание не является требованием о расторжении договора, поскольку залогодатель не требует прекратить какое-либо обязательство п.

Страхование предмета залога является разновидностью страхования имущества ст. Оно не является обязательным страхованием в том смысле, в котором это понятие употреблено в ГК РФ, поэтому нарушение обязанности застраховать предмет залога не влечет последствий, предусмотренных ст. При этом комментируемая статья не устанавливает, что страхование должно производиться в пользу залогодержателя, следовательно, залогодатель может застраховать имущество в свою пользу; 2 пользоваться и распоряжаться заложенным имуществом в соответствии с правилами статьи ГК РФ.

Еще по теме Статья 343. Содержание и сохранность заложенного имущества:

По общему правилу пользование предметом залога осуществляется в соответствии с его назначением, при этом допускается извлечение из данного предмета плодов и доходов. Тогда как капитальный ремонт означает восстановление целостности имущества, его существенных частей, требующее значительных затрат замена перекрытий в жилом доме.

Удивительно, но факт! По общему правилу залогодатель, оставаясь собственником заложенного имущества, несет бремя содержания и расходы по поддержанию его в исправном состоянии.

Термин "посягательство" следует признать неудачным, поскольку он применяется в уголовном праве и предполагает наличие умышленного преступного деяния, между тем сохранность заложенного имущества может быть нарушена не только в результате преступных посягательств, но и при отсутствии вины третьих лиц, в том числе в результате действия непреодолимой силы или случая либо неправомерных неосторожных действий например, нарушения правил техники безопасности работниками залогодателя или залогодержателя.

На сторону, у которой находится заложенное имущество, возлагается информационная обязанность сообщить другой стороне о возникновении угрозы утраты или повреждения имущества. Термин "немедленно" означает, что другая сторона должна быть уведомлена при первой возможности.

Удивительно, но факт! Такой стоимостью является действительная рыночная стоимость имущества в месте его нахождения в день заключения договора страхования.



Читайте также:

  • Какой банк даёт ипотеку с материнским капиталом
  • Отказ от приватизации квартиры в россии
  • Бланк о расторжении брака форма 8
  • Консультация юриста