Главная | Сбербанк перечень оценочных компаний по ипотеке

Сбербанк перечень оценочных компаний по ипотеке


Перечень и список аккредитованных оценочных компаний

Об этом и поговорим подробнее. Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке нужна для того, чтобы сотрудники компании могли определить размер суммы займа на ее приобретение.

Удивительно, но факт! Нередки случаи мошенничества со стороны кредиторов, которые заказывают оценку имущества с заранее оговоренной ценой для того, чтобы снизить сумму первоначального взноса и страховку.

Зная рыночную стоимость имущества банки тем самым страхуют себя на случай возникновения форс-мажорных обстоятельств. Если заемщик по каким-либо причинам не сможет выплачивать долг, банк продаст квартиру по заявленной цене и тем самым сумеет минимизировать потери или даже выиграть в зависимости от ситуации на рынке недвижимости.

Процедуру определения цены оплачивает заемщик.

Удивительно, но факт! Составьте вместе со специалистом задание на оценку.

Заниматься ей могут организации, имеющие соответствующие лицензии. В соответствии со ст.

Удивительно, но факт! Отчет заканчивается обычно итоговым выводом об общем состоянии оцениваемой недвижимости и ее справедливой стоимости.

Если жилищный вопрос будет решаться в суде, то во внимание будет принят только анализ от лицензированного эксперта, который является членом СРО и его гражданская ответственность застрахована на рублей. Сам документ должен соответствовать требованиям закона и считается актуальным в течение полугода.

Удивительно, но факт! Оценщики, в отношении которых ведется судебное разбирательство, либо имеющие судимость и другие проблемы с законом в реестра банка просто не попадут; компетенция.

Таким образом, лучше всего заказывать оценку имущества у аккредитованной организации, которая давно сотрудничает со Сбербанком и хорошо зарекомендовала себя.

В этом случае вы получите подробный анализ в короткие сроки и выполненный в соответствии со всеми требованиями. Оптимально, если специалист работает оценщиком больше 3 лет. Кроме того, лучше обращаться к организации, у которой нет предписаний со стороны налоговой службы, возбужденных уголовных дел, санкций и штрафов от саморегулируемой организации и других проблем с законом. Плюсы и минусы оценки в аккредитованных компаниях У аккредитованных организаций много достоинств: Оценщики, в отношении которых ведется судебное разбирательство, либо имеющие судимость и другие проблемы с законом в реестра банка просто не попадут; компетенция.

Без специального образования, аттестата и трехлетнего стажа работы оценочные организации не могут быть включены в список банка, так что вы можете быть уверены в профессионализме аккредитованных сотрудников; безопасность.

Любой отчет об оценке недвижимости по ипотеке в Сбербанке действителен 6 месяцев с даты его составления. Если этот срок истек, заемщику понадобится заказывать подобный документ снова.

Почему банки сотрудничают с оценочными компаниями?

С года в Сбербанке появилась возможность сделать оценку недвижимости для ипотеки прямо в самом банке. Данная услуга предоставляется через сервис Ева Домклик.

Удивительно, но факт! Специалист осматривает жилье, окружающую его местность, проводит фотосъемку и собирает и анализирует информацию, которая влияет на стоимость квартиры или другой недвижимости.

Стоимость услуги от рублей. Чтобы сделать оценку через этот сервис необходимо обратиться к вашему ипотечному менеджеру.

При этом оценка будет сделана без права выбора оценочной компании. Оценщик будет выбран автоматически по порядку. Если нужно сделать оценку в какой-то определенной компании, то тогда нужно обращаться к риелторам подключенным к системе Ева.

Подробнее про оценочные компании

У них функция выбора оценщика есть, либо можно обратиться непосредственно в саму компанию. Если она подключена к данному сервису, то она может сделать оценку и передать информацию в банк удаленно. В таком случае распечатывать отчет и нести его в банк не придется.

Как рассчитывается оценочная стоимость недвижимости Изначально существует 3 основных подхода, используемых в оценке залогового имущества: В большинстве фирм используется комплексный метод, при котором учитываются такие факторы, как: Специалист определяет рыночную и ликвидационную стоимость жилья.

Данные о возможном обременении объекта.

Зачем нужна оценка?

Это может быть наложение ареста на недвижимость. От заемщика могут потребовать и дополнительный перечень документов. При наследовании жилого объекта обязательно предъявление свидетельства о смерти собственника. Если оценке подлежат сразу несколько квартир, то необходимо предоставить их список. Юридическое лицо должно предъявить справку о балансовой и остаточной стоимости недвижимого имущества, а также справку, в которой отражена дата постановки на бухгалтерский учет.

Необходимо максимально внимательно подходить к процессу подготовки пакета документов для оценки квартиры, иначе процесс может затянуться.

Удивительно, но факт! Подробные сведения о том, в каком состоянии находится подъезд, весь дом и его фасадная часть.



Читайте также:

  • Как составить иск по трудовому спору
  • Консультация юриста