Главная | Сбербанк ипотека для предпринимателей

Сбербанк ипотека для предпринимателей


Такой клиент для банка идеален.

Подробнее про ипотеку для индивидуальных предпринимателей

Эта система позволяет отследить все доходы, в отличие, например, от упрощенной системы. Но даже в этом случае не стоит отчаиваться. Можно доказать свою платежеспособность другими способами. Предъявить все документы, тетради, декларации. Ваш бизнес не должен быть только что открывшимся. Если вы только-только открыли свое дело, банк не сможет оценить достоверно ваши доходы. ИП должен просуществовать хотя бы год. Тогда можно будет предъявить документы за год, которые отразят, как хорошо и гладко идут дела.

Как ИП взять ипотеку с Сбербанке

Предъявить все документы, тетради, декларации. Ваш бизнес не должен быть только что открывшимся. Если вы только-только открыли свое дело, банк не сможет оценить достоверно ваши доходы.

Удивительно, но факт! Шансы получить заем многократно возрастают, если ИП уже обращался за кредитом любого вида и вовремя погасил его, причем не наблюдалось просрочек и в ежемесячных выплатах.

ИП должен просуществовать хотя бы год. Тогда можно будет предъявить документы за год, которые отразят, как хорошо и гладко идут дела.

Правила предоставления

Доход должен быть стабильным. Если ваше дело связано с сезонными работами, велика вероятность, что банк вам откажет. Другие требования к заемщику несильно отличаются, от обычной ипотеки для физический лиц. Возраст не должен превышать пенсионный, необходимо являться гражданином РФ и т.

Ипотека для ИП в Сбербанке: Но, чтобы получить кредит, нужно будет собрать огромный пакет документов. Сумма займа обычно зависит от дохода. Чем дольше ваша фирма на рынке и чем выше у нее доход, тем больше сумма.

Удивительно, но факт! Он в любом случае нужен, с пропиской и копиями всех страниц.

Вы можете сделать залогом не покупаемую, а уже имеющуюся недвижимость. Сбербанк предлагает кредиты на покупку не только квартир, но и даже коммерческой недвижимости.

Есть несколько вариантов, которые стоит рассмотреть индивидуальным предпринимателям.

Правила предоставления ипотеки для ИП

Покупка жилья на вторичном рынке или в новостройке. Банк рассмотрит вашу заявку в индивидуальном порядке. В зависимости от предоставленных документов, процент может быть чуть выше обычного.

Удивительно, но факт! Доход должен быть стабильным.

Если у вас упрощенная система налогообложения, но есть внутренняя бухгалтерия, то шансы на положительный ответ также довольно велики. В вашу пользу сыграет также наличие поручителя.

Удивительно, но факт! Но, чтобы получить кредит, нужно будет собрать огромный пакет документов.

Общие условия ипотеки Сбербанка представлены в таблице ниже: Коммерческая недвижимость Приобрести недвижимость с помощью ипотеки Сбербанка индивидуальный предприниматель может по следующим программам: Бизнес-Инвест — данная программа позволяет предприниматель вложить в стройку недвижимости или другого имущества, а также может помочь рефинанисровать задолженность бизнесмена перед лизинговой компанией или другим банком. Программа Бизнес-Недвижимость — позволяет приобрести недвижимость для коммерческой деятельности под её залог.

Стабильный доход — постоянный, а не сезонный. Прозрачность доходов и возможность представить их банку.

Рекомендуем к прочтению! Взыскание по переводному векселю

Хорошая кредитная история В приоритете использование общей системы налогообложения ОСН , упрощенная система УСН вызывает значительно меньшее доверие у представителей банка. Положительный ответ банка легче получить, если обратиться в банк, ведущий программы по кредитованию малого и среднего бизнеса, спустя 1 год и более после открытия бизнеса, предоставить максимальные доказательства финансового обеспечения.

У ИП на упрощенной системе налогообложения есть шансы взять жилищный кредит, но если предприниматель платит налоги не с оборота, а с прибыли. В этом случае представители банка смогут оценить реальные доходы лица, ведущего бизнес. Кредит под залог приобретаемой недвижимости Сбербанк Для предпринимателей предлагается оформить кредит для приобретения жилья или коммерческой недвижимости: Кредит предоставляется до 10 лет, максимальная сумма 7—10 млн.

Удивительно, но факт! То есть можно предположить, что они совпадают с вышеуказанными.

В залог принимается приобретаемая недвижимость, дополнительно требуется поручительство физических или юридических лиц. Обязательным условием является открытие расчетного счета в банке.

Ведение деятельности на территории Российской Федерации. Возраст на момент окончания договорных обязательств — 70 лет.

Удивительно, но факт! Если у вас упрощенная система налогообложения, но есть внутренняя бухгалтерия, то шансы на положительный ответ также довольно велики.

Период деятельности — от одного года. Объем годового дохода — не более млн рублей. Устанавливая такие жесткие рамки, банк пытается обезопасить от потери большой суммы денег. Предполагается, что доход у частного предпринимателя выше, чем у обычного работника, поэтому выплатить ипотеку можно в короткий срок. Какие документы требуются для подачи заявки? В отличие от кредитования физических лиц, условия выдачи ипотеки для ИП в Сбербанке требуют большего количества бумаг, подтверждающих надежность потенциального заемщика.

Как взять ипотеку для индивидуальных предпринимателей в Сбербанке

Поэтому вместе со стандартным заявлением необходимо предоставить: Обусловлено это желанием учреждения обезопасить себя от возможных рисков, которые могут возникнуть в том случае, если заемщик в будущем окажется не способным выплатить кредит. Требования Сбербанка по ипотеке для ИП имеют следующий вид: При выдаче ссуды на жилье приобретаемая недвижимость часто поступает в залог , брать другие объекты для этих целей банк может в индивидуальных случаях.

Так, объектом дополнительного залога может стать транспортное средство или же оборудование, которое используется ИП в процессе производства.

Удивительно, но факт! Предъявить все документы, тетради, декларации.



Читайте также:

  • Получение свидетельства о праве на наследство в россии
  • Ликвидация юридического лица в связи с банкротство
  • Консультация юриста