Главная | Самые низкие проценты по ипотеке в банках в 2017

Самые низкие проценты по ипотеке в банках в 2017


Если рассматривать кредитную ставку с учетом разных факторов, она может оказаться не такой уж дешевой.

Удивительно, но факт! Чтобы взять ипотечный кредит на льготных условиях, надо подтвердить право на преференции.

Одна ситуация — когда вы берете ссуду, потому что вам негде жить и у вас не хватает средств, чтобы купить квартиру. В таком случае единственным способом получить собственные метры является ипотека — независимо от внешних факторов и уровня процентной ставки. Вам остается только выбрать банк с самыми выгодными условиями. Другая ситуация — вы задумали взять ипотечный кредит, чтобы инвестировать в недвижимость.

Подбор самого выгодного ипотечного кредита

Если смотреть на вещи шире, понятие выгоды будет меняться. Покупая квартиру с историей, можно ожидать появления других собственников — наследников, родственников отсутствующих на время покупки и т.

Отчасти от таких неприятностей защитит титульное страхование права собственности. Этот вид страхования скорее всего будет предложено вам банком.

Минимальная процентная ставка­

Перед покупкой стоит проверить не произведена ли в квартире незаконная перепланировка, в этом случае оформление может занять длительное время. Минусом ипотеки на вторичное жилье является также состояние дома — самого здания и инженерных систем. Это является минусом не только для покупателя, но и для банка, так как он имеет собственные технические критерии к залоговой недвижимости.

Удивительно, но факт! Также банк является участником государственной программы, которая предусматривает кредитование социально незащищенных категорий граждан.

Обязательно ознакомьтесь с ними перед выбором квартиры. И последнее — владельцы вторичных квартир не всегда с охотой соглашаются на продажу в ипотеку. Это связано с увеличением налога на прибыль, так как в документах будет указана полная стоимость квартиры. Снижения ставки по ипотеке на вторичное жилье можно добиться, например, при оформлении пакет комплексного страхования.

Проценты в разных банках

По низкой ставке можно взять ипотеку, если вы отвечаете всем критериям банка: К таким клиентам банк более лоялен. Сэкономить можно также и погашая ипотеку досрочно или частично. Многих заемщиков интересует вариант покупки вторички в ипотеку без первого взноса. Наметить список подходящих банков и квартир. Промониторить ставки и цены на недвижимость по району или городу.

Удивительно, но факт! Как получить кредит на более выгодных условиях?

Определиться с суммой первого взноса, учитывая также затраты сопутствующие ипотеке на вторичку — на заверение документов, оценку квартиры, аккредитив и т. Собрать документы для банка и отправить заявку на одобрение — список документов.

Что такое ипотека

После того, как банк одобрить заявку можно приступать к поиску конкретной квартиры Когда квартира выбрана, необходимо провести ее оценку для банка Определиться со страховой компанией и оформить полис Страхование объекта залога является обязательным Сделка.

Подписание договора купли-продажи и оформление ипотеки Регистрация квартиры и получение прав собственности — продавец должен также присутствовать в регпалате. Где самый низкий процент по ипотеке Каждая кредитная организация старается предоставить своим клиентам наиболее выгодный займ, без потерь для себя.

Удивительно, но факт! Этапы оформления ипотеки на вторичное жилье подробно расписаны в общем разделе:

Для каждого гражданина выгодным является тот кредит, который подходит под все его требования. Заимодателю может быть выдан кредит на сумму от тысяч рублей сроком до 25 лет. Также в Абсолюте возможно подать заявление на приобретение недвижимости у компаний-партнеров. Займ выдается на сумму около 8 млн. Величину ключевой ставки ЦБ РФ.

Ответ на Ваш вопрос, возможно, находится здесь

Данный критерий считается основным фактором, на который ориентируются банки, когда предлагают брать ссуды юридическим и физическим лицам. В течение г. Центробанк неуклонно снижал размер ключевой ставки, давая кредитным организациям возможность сделать низкой плату по жилищным ссудам. Это делалось для того, чтобы ипотека стала доступной широким слоям населения, нуждающимся в своем жилье.

Ипотека в Сбербанке

Банковская структура оценивает вероятность потери денег, учитывает предоставление потенциальным заемщиком сведений о получаемом доходе, наличие или отсутствие первоначального взноса, поручительство, страховку недвижимости, здоровья займополучателя и другие критерии скоринга оценки надежности и платежеспособности клиента.

Все эти сведения закладываются в ставку ипотеки. Покупку квартиры у определенного застройщика. Как видим, разница между первичным и вторичным рынком практически никакая, кредитные организации стараются держать одинаковые ставки и на строящееся и на уже готовое жилье, стимулируя заемщиков на покупку недвижимости. Ставка оптимальна, если у заемщика достаточно средств для первого взноса и он планирует взять кредит на пару лет.

Низкую ставку на строящееся жилье легко можно объяснить тем, что скорость выхода на сделку по стройке значительно выше, чем на вторичку.

ТОП-3 предложений банков по ипотеке

У застройщика клиент уже знает вариант нужного жилья и ему остается только его оформить. Случаи, когда ставка на новостройки наоборот — выше, чем на недвижимость вторичного фонда, также можно объяснить.

Удивительно, но факт! В связи с острой нуждаемостью в своем жилье большей части населения страны, государство разработало процедуру поддержки малоимущих граждан.

Вторичное жилье — оно уже готовое, переезд заемщика в него и регистрация сделки проходит сразу. В новостройках же велик риск того, что в определенный момент стройка будет заморожена и квартира будет не сдана, заемщик может не получить ее вовсе и отказаться от оплаты кредита. Свои риски при приобретении квартиры в новостройках банки стараются снизить путем обязательного страхования заемщиком своей жизни и возможных рисков. Кроме того, разница между значениями на покупку жилья в новостройках и приобретение недвижимости на вторичном рынке приобрела рекордно низкое значение.

Рекомендуем к прочтению! пленум 1 по делам об убийстве

На покупку квартир в новостройках Следует отметить, что возможно рассматривать не только финансово-кредитные учреждения с господдержкой, но и обходящиеся без нее. Не всегда самая низкая процентная ставка по конкретной ипотечной программе установлена в банке, которые государство причисляет к особой категории.

Однако именно в такие учреждения клиенты стремятся за получением целевого кредита.



Читайте также:

  • Кому ты нужна после развода с 2 детьми
  • Чем могут быть обоснованы сокращения штата
  • Консультация юриста