Главная | Порядок аренды земельного участка находящегося в федеральной собственности

Порядок аренды земельного участка находящегося в федеральной собственности


Домашний очаг

Посмотреть и скачать можно здесь: В роли арендатора могут выступать граждане, юридические лица, индивидуальные предприниматели. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: Если хотя бы одно из существенных условий документа будет отсутствовать, то договор не считается заключенным. Порядок сдачи в аренду земельного участка государственной или муниципальной собственности без проведения торгов Порядок передачи земли в аренду без проведения торгов определен ст.

Изменять цель использования Участка в одностороннем порядке, в том числе путем передачи имущества в субаренду в целях, которые не соответствуют установленным в договоре аренды. В случае реорганизации Арендатора его права и обязанности по Договору переходят к другому лицу в порядке универсального правопреемства, действующего при реорганизации юридических лиц, при условии заключения дополнительного соглашения между Арендодателем и правопреемником.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная сторона несёт имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством и Договором. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства.

Уплата неустойки в связи с нарушением законодательства не освобождает Арендатора от устранения нарушений в установленный срок.

Использование земель

В случае если нарушение является длящимся, то штраф взыскивается ежемесячно. В случае несвоевременного возврата Арендатором Участка Арендодателю после прекращения действия Договора, Арендатор уплачивает арендную плату за всё время пользования по истечению срока действия договора в двукратном размере.

Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

Изменение, расторжение и прекращение Договора 7. Изменения и или дополнения к Договору оформляются письменно Сторонами путем заключения дополнительного соглашения и подлежат государственной регистрации в установленном порядке, за исключением изменений предусмотренных п. В случае отказа или уклонения стороны от подписания дополнительного соглашения спор рассматривается в порядке, установленном п.

Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

Возврат Участка может производиться по акту сдачи-приемки по требованию Арендодателя. Рассмотрение и урегулирование споров 8. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в Арбитражном суде Краснодарского края. Указанные лица в течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка обязаны подписать договор аренды земельного участка и представить его в уполномоченный орган.

Удивительно, но факт! Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги 2.

Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в уполномоченный орган в указанный срок. Земельного кодекса РФ в указанном случае договор аренды земельного участка заключается без проведения торгов. За некоторыми исключениями порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: В заявлении о переоформлении земельного участка должны быть: Федеральное агентство по управлению государственным имуществом или наименование территориального управления Росимущества, в которое направляется заявление; ФИО заявителя или наименование организации; почтовый адрес, на который получатель отправит ответ или уведомление о переадресации заявления; суть заявления; личная подпись и дата.

Заявление можно распечатать, заполнить от руки печатными буквами чернилами черного или синего цвета или в электронной форме, используя цифровую подпись. Документы, которые можно представить Кроме перечисленных выше бумаг, заявитель может приложить документы из органов местного самоуправления и других официальных органов: Максимальный срок выполнения данного действия составляет 30 дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании земельного участка.

Проекты по теме:

Если представлен комплект необходимых документов и основания для отказа в предоставлении государственной услуги отсутствуют, ответственное должностное лицо обеспечивает выполнение административных процедур, предусмотренных пунктами 3. Результатом настоящей административной процедуры является совершение одного из следующих действий: Способом фиксации результата административной процедуры является направление в адрес заявителя письма на бумажном носителе или в форме электронного документа, в том числе с использованием Портала, о возврате заявления или об отказе в предоставлении государственной услуги.

Запрос документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации для рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить 3.

Основанием для начала административной процедуры является отсутствие в Росимуществе или территориальном органе Росимущества документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления или иных организаций.

Ответственное должностное лицо осуществляет подготовку и направление запроса в федеральные органы исполнительной власти, исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации или органы местного самоуправления, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления государственной услуги.

Удивительно, но факт! Если в случае заявителя предоставление государственной услуги не предусмотрено Российским законодательством, то Росимущетво уведомит его.

Направление запроса осуществляется посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

Документы, которые можно представить

Результатом административной процедуры является получение из федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления или организаций запрашиваемых документов либо отказ в их предоставлении. Способом фиксации административной процедуры является регистрация полученных от федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления или организаций запрашиваемых документов.

Непредставление федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления или организациями запрошенных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении государственной услуги.

Принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в таком согласовании, принятие Росимуществом решения о направлении поручения в территориальный орган Росимущества либо принятие территориальным органом Росимущества решения о направлении комплекта документов в Росимущество 3. Основанием для начала административной процедуры является наличие полного комплекта документов в соответствии с пунктом 2.

Проведение торгов при сдаче в аренду земель государственной или муниципальной собственности

Ответственное должностное лицо Росимущества при наличии полного комплекта документов осуществляет: Максимальный срок выполнения действий, указанных в абзацах втором и четвертом настоящего пункта, составляет 20 дней со дня поступления заявления. Максимальный срок выполнения действия, указанного в абзаце третьем настоящего пункта, составляет 10 дней со дня поступления заявления. Ответственное должностное лицо территориального органа Росимущества при наличии полного комплекта документов и отсутствии у территориального органа Росимущества в соответствии с положением о территориальном органе Росимущества полномочий на принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка осуществляет подготовку письма с приложением полного комплекта документов в Росимущество для принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день с момента получения полного комплекта документов, предусмотренного пунктами 2. В случае поступления в Росимущество из территориального органа Росимущества письма и документов, предусмотренных пунктом 3. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 10 дней со дня поступления документов в Росимущество.

Документы, которые нужно представить

Ответственное должностное лицо территориального органа Росимущества в случаях, предусмотренных положением о территориальном органе Росимущества, а также в случаях получения поручения Росимущества о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо получения письма Росимущества о рассмотрении заявления и принятии соответствующего решения по заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка обеспечивает выполнение административных процедур, предусмотренных пунктами 3.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 20 дней со дня поступления заявления или 3 дня с момента получения поручения или письма Росимущества.

Удивительно, но факт! Основания для отказа в предоставлении земельного участка с использованием процедуры предварительного согласования предоставления земельного участка:

Ответственное должностное лицо территориального органа Росимущества в случаях получения письма Росимущества об отказе в предоставлении государственной услуги в соответствии с абзацем третьим пункта 3. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 дня с момента получения письма Росимущества.

Удивительно, но факт! Эксперт по налогам Ю.

Результатом административной процедуры является подготовка письма территориального органа Росимущества об отказе в предоставлении государственной услуги либо обеспечение Росимуществом или территориальным органом Росимущества выполнения административных процедур, предусмотренных пунктами 3.

Способом фиксации административной процедуры является регистрация поручения либо соответствующего письма с присвоением ему регистрационного номера и занесением данного номера в базу данных в порядке делопроизводства, установленном в Росимуществе или территориальном органе Росимущества.

Принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка 3.

Удивительно, но факт! Ответственное должностное лицо передает согласованный проект распорядительного акта на подпись уполномоченному лицу.

Основанием для начала административной процедуры является подготовленная ответственным должностным лицом пояснительная записка о необходимости подготовки распорядительного акта в отношении земельного участка по поступившему заявлению о предварительном согласовании предоставления земельных участков. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней.

При наличии замечаний согласовывающих лиц к проекту распорядительного акта проект распорядительного акта дорабатывается в срок, не превышающий одного рабочего дня. Ответственное должностное лицо передает согласованный проект распорядительного акта на подпись уполномоченному лицу.

Удивительно, но факт! Места ожидания в очереди на консультацию или получение результатов государственной услуги должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями или скамьями банкетками.



Читайте также:

  • Срок рассмотрения лишения прав в суде
  • Акт передачи аренды земельного участка
  • Сбербанк ипотека аннуитетные платежи
  • Милиция заявление о мошенничестве
  • Консультация юриста