Главная | Госпошлина за гос регистрацию прав на недвижимое имущество бухучет

Госпошлина за гос регистрацию прав на недвижимое имущество бухучет


Из описания ситуации следует, что квартиры, числящиеся на балансе общества, представляют собой товары, предназначенные для перепродажи, и не учитываются в качестве ОС. При этом стоимость квартир определяется как цена приобретения создания этого имущества.

Рекомендуем к прочтению! ипотека в омске газпром

Формально упомянутые разъяснения Минфина России о формировании стоимости основных средств к рассматриваемой ситуации не относятся. Однако поскольку под ценой приобретения создания имущества следует понимать не только сумму, уплаченную продавцу подрядчику , но и иные расходы, непосредственно связанные с приобретением созданием имущества, то, следуя логике финансового ведомства, расходы на уплату государственной пошлины за регистрацию квартир могут включаться в их стоимость.

Удивительно, но факт! Как указал Минфин России в письме от 29 ноября г.

Разъяснения и арбитражная практика в отношении учета пошлин за регистрацию объекта недвижимости, предназначенного для реализации, отсутствуют. В связи с изложенным полагаем, что общество вправе выбрать порядок учета пошлин за государственную регистрацию права собственности на квартиры, руководствуясь правом, предоставленным п.

По нашему мнению, более обоснованным будет учет государственной пошлины в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, поскольку это соответствует специальной норме подп.

Госпошлина: счет бухгалтерского учета

Однако учет суммы пошлины в составе стоимости квартир вряд ли встретит возражения со стороны контролирующих органов, поскольку такой подход соответствует разъяснениям Минфина России в отношении пошлин, уплачиваемых при регистрации объектов недвижимости, относящихся к ОС.

Если общество будет учитывать расходы в виде пошлины за государственную регистрацию прав собственности на квартиры в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, то момент признания расходов определяется в соответствии с подп. Данной нормой определено, что датой осуществления прочих расходов в виде сумм налогов авансовых платежей по налогам , сборов и иных обязательных платежей признается дата начисления налогов сборов. Однако что следует понимать под датой начисления государственной пошлины сбора , НК РФ не установлено.

Удивительно, но факт! ОСНО Затраты, связанные с приобретением лицензии на добычу полезных ископаемых, относятся к расходам на освоение природных ресурсов ст.

В связи с этим считаем, что в целях определения даты начисления государственной пошлины следует исходить из ее фактической сути и содержания. В соответствии с подп. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним регулируется Федеральным законом от 21 июля г. Заявитель вправе представить документ об уплате государственной пошлины в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по собственной инициативе.

Вместе с тем, если информация об уплате государственной пошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате пошлины не представлен вместе с заявлением о государственной регистрации прав, документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются.

Удивительно, но факт! Расходы начинайте списывать в последний день того отчетного налогового периода, в котором произошла госрегистрация лицензии.

Иными словами, при отсутствии подтверждения факта уплаты государственной пошлины орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не примет к рассмотрению документы, необходимые для государственной регистрации прав, то есть не осуществит юридически значимые действия. Однако при наличии факта уплаты пошлины, но при отсутствии обращения лица за совершением юридического действия государственный орган по собственной инициативе регистрационные процедуры не начнет.

Схемы корреспонденций счетов

Для этого у регистратора нет полномочий и объективной возможности отсутствуют документы. Бухгалтерские проводки по уплате госпошлины в этом случае будут иметь следующий вид: Дт 71 Кт 50 — выдана наличность под отчет представителю; Дт 20 23, 25, 26, 44, Возмещение госпошлины по решению суда: А поскольку госпошлина — часть судебных издержек, то фирма, уплатившая ее при подаче иска в суд и выигравшая дело , может с полным правом рассчитывать на ее возмещение проигравшей стороной.

При этом для госпошлины, подлежащей получению по решению суда, проводки в бухучете будут выглядеть так: Дт 76 Кт Как отражается госпошлина в налоговом учете Все виды госпошлины в налоговом учете входят в категорию прочих расходов. Причем отражать ее следует на момент начисления подп. Для разных обстоятельств этот момент может приходиться или на дату уплаты, или на дату оформления регистрационных документов и пр.

Учет расходов на уплату государственной пошлины, связанной с регистрацией объекта недвижимости

Так, при регистрации каких-либо действий госпошлина уплачивается заранее, однако в расходы ее следует включать только после приема регистрационных документов уполномоченным органом. На дату осуществления предварительных расходов, связанных с получением лицензии: Дебет 97 Кредит 76— отражены в составе расходов будущих периодов расходы, связанные с получением лицензии.

На дату получения решения о том, что организация не выиграла конкурс на дату принятия решения об отказе в участии в конкурсе: Дебет Кредит 97— списаны на прочие расходы предварительные затраты, связанные с получением лицензии.

Удивительно, но факт! Лицензия выдана сроком на 10 лет.

ОСНО Затраты, связанные с приобретением лицензии на добычу полезных ископаемых, относятся к расходам на освоение природных ресурсов ст. К лицензионным расходам, в частности, относятся расходы: При этом расходы на приобретение работ услуг , геологической и иной информации у третьих лиц, а также расходы на самостоятельное проведение работ по освоению природных ресурсов принимаются для целей налога на прибыль в сумме фактических затрат п.

Порядок учета расходов на приобретение лицензии на пользование недрами зависит от факта заключения лицензионного соглашения получения лицензии.

Налоговый учет пошлины за государственную регистрацию права собственности общества на квартиры

Если организация получила лицензию, расходы на ее получение учитывайте одним из следующих способов: Государственная пошлина относится к федеральным сборам п. Государственная пошлина уплачивается до подачи заявления на государственную регистрацию прав при подаче заявления в электронной форме - после подачи указанных заявлений, но до принятия их к рассмотрению пп.

Удивительно, но факт! Каков порядок бухгалтерского и налогового учета расходов по уплате государственной пошлины, связанной с регистрацией права собственности, в том числе каков момент признания затрат в бухгалтерском и налоговом учете; на основании каких документов отражаются затраты:

В случае отказа от подачи заявления уплаченная госпошлина подлежит возврату пп. В случае отказа в государственной регистрации госпошлина возврату не подлежит п.

Госпошлина в стоимости имущества

По общему правилу государственная пошлина, уплачиваемая в связи с приобретением объекта ОС, является частью фактических затрат на приобретение объекта ОС и включается в первоначальную стоимость данного объекта ОС, по которой этот объект принимается к бухгалтерскому учету п.

Сумма пошлины определена и уплачена.

Удивительно, но факт! Предыдущая статья Следующая статья Советуем прочитать Поступила выручка на расчетный счет - проводка Какие делают проводки по договорам ГПХ Как делать проводки в бухгалтерском учете - общие правила Последнее с форума.

При уплате через подотчетных лиц имеются документы, подтверждающие ее перечисление. Единственное исключение — уплата гос. Она не принимается в расходы. Полный перечень приведен в ст.



Читайте также:

  • Аренда земельных участков государственной собственности
  • Консультация юриста