Главная | Договор для аренды квартиры образец с перечнем имущества

Договор для аренды квартиры образец с перечнем имущества


В дальнейшем плата за наем вносится Нанимателем периодически не позднее дней до начала каждого квартала трех месяцев пользования Квартирой и Имуществом.

Что такое опись имущества к договору аренды и для чего ее составляют?

Наниматель дополнительно оплачивает услуги за пользование электроэнергией. Указанные суммы подлежит внесению Нанимателем в сроки, установленные для таких платежей.

Удивительно, но факт! Договор, как правило, содержит следующее:

По истечении срока найма Договор может быть продлен на срок, установленный соглашением Сторон. Изменения и дополнения настоящего Договора должны быть совершены в письменной форме.

Образец договора аренды квартиры (заполненный бланк)

Риск случайной гибели или порчи Квартиры и Имущества не по вине Нанимателя и или проживающих с ним лиц лежит на Наймодателе. Все споры и разногласия по настоящему Договору решаются Сторонами в установленном Законодательством РФ порядке. Последствия связанные с несоблюдением договора какой-либо из сторон. Для техники требуется указание марки, заводских номеров если есть , состояние и работоспособность на момент вселения жильца. Помимо перечисленного, если у собственника имеются определённые условия, касающиеся проживания, к примеру, содержание в квартире животных, возможность проживания гостей арендатора, специальные условия, касающиеся режима пользования какими-либо предметами например, не слушать громко музыку, не курить - это так же стоит отметить в тексте соглашения.

Любые, кажущиеся важными для сторон условия, касающиеся самого жилья или аренды его, уместно будет указывать письменно.

Кто должен составлять?

Сроки и количество раз в месяц для посещения собственником жилища для проверки состояния и пр. Также совместно с договором стороны могут подписывать акт сдачи в аренду найма , в котором детально приписывается сведения об объекте недвижимости, жилом помещении со всеми характеристиками и перечнем оборудования, мебели и пр.

Посуда и предметы интерьера.

Удивительно, но факт! Арендодатель обязан заплатить неустойку не позже согласованного с Арендатором дня фактического оставления Квартиры — съезда.

Указывается количество, а также состояние — есть ли сколы, трещины и прочие дефекты. Во время составления документа необходимо проверить исправность приборов учета.

Удивительно, но факт! Для техники требуется указание марки, заводских номеров если есть , состояние и работоспособность на момент вселения жильца.

В это же время необходимо снять показания счетчиков. Состояние стен, обоев, дверей, окон и другой отделки также важно фиксировать на бумаге, особенно, при наличии дорогого ремонта.

Арендодатель имеет право помимо характеристики и состояния мебели и техники указать их примерную рыночную стоимость.

Это пригодится в результате порчи или кражи. В этом случае наниматель будет знать, какую материальную ответственность он понесет за несоблюдение пунктов.

А владелец на законных основаниях имеет право потребовать обозначенную в соглашении компенсацию. Однако вопрос оценки имущества достаточно субъективный.

Кто составляет этот документ

Хозяину придется максимально точно оценить предметы с учетом их изношенности, функционирования и характеристик. Акт передачи имущества Договор и опись имущества аренды квартиры сопровождается актом приема-передачи помещения в аренду. Оно означает, что наниматель принимает все условия и не имеет претензий к положениям документа.

Удивительно, но факт! При наличии списка имущества собственник может потребовать в случае порчи или пропажи тех или иных предметов денежную компенсацию от квартиранта.

При его подписании съемщик не только подтверждает принятие помещения, но и все, что в нем находится. Размер арендной платы не может быть изменен, в любую сторону, только на основании желания одной из сторон или на основании сезонных колебаний цен на аренду недвижимости.

Арендодатель не имеет права использовать залог в личных целях.

При фактическом оставлении Квартиры Арендатором, съезде, сторонами составляется акт возврата имущества. Согласование и подписание обеими сторонами Акта возврата имущества является основанием для возврата залога. Залог может быть использован, по согласованию сторон, в качестве оплаты за соразмерный ему период аренды, но только перед непосредственным оставлением Квартиры Арендатором — съездом. По согласованию сторон, и только при непосредственном съезде Арендатора, из залоговой суммы могут быть оплачены оставшиеся предусмотренные для Арендатора платежи.

Для чего требуется это приложение?

Условия договора могут быть изменены, а срок аренды продлен при условии письменного согласия обеих сторон. Договор, может быть расторгнут, одной из сторон, если другая сторона не соблюдает условий данного договора.

Удивительно, но факт! Считается, что составление списка всех ценностей, находящихся в квартире, выгодно только для владельца.

Арендодатель не имеет права расторгнуть договор в одностороннем порядке до окончания срока действия договора или последнего соглашения об его продлении, если Арендатор соблюдает все условия договора, за исключением причин указанных в п.



Читайте также:

  • Таможенное оформление перечень документов
  • Консультация юриста